|

Se poate vinde o casă ipotecată?

3 Raportează Evaluează
Răspuns Câştigător
| a răspuns:

In principiu se poate vinde, cu trei conditii: sa nu existe un impediment legal, cumparatorul sa accepte preluarea ipotecii si creditorul ipotecar sa accepte vanzarea. Impedimentul legal consta in inscrierea in Cartea funciara a interdictiei de instrainare, odata cu ipoteca si existenta acestei interdictii impiedica vanzarea, imobilul fiind scos din circuitul civil. De asemenea nu vad cumparatorul care ar accepta un imobil ipotecat, avand in vedere ca ipoteca urmeaza imobilul si ramane asupra lui si ar risca sa-l piarda daca ar fi executat silit. De asemenea nici creditorii nu accepta, de regula, vanzarea bunului ipotecat, exceptii fiind cazurile ca noul proprietar ar fi un mai bun platnic decat vanzatorul. Numai bine!

2 răspunsuri:
| a răspuns:

Bună.
Da, dacă banca este de acord și cumpărătorul, asemenea.
Pa, pa.

RăspundeRăspunde Raportează Evaluează
| a răspuns:

Cred ca da, dar cumparatorul trebuie sa preia si ipoteca. Adica dupa ce cumpara casa, el va plati ipoteca in continuare. Asa cred eu. Ca sa fii mai sigura, citeste urmatoarele:
http://www.infolegal.ro/cum-poate-fi-vanduta-o-casa-ipotecata/2008/08/01/
http://www.conso.ro/......ecata.html
http://www.conso.ro/......ditul.html

RăspundeRăspunde Raportează Evaluează