Am un apartament în care nu locuiește nimeni, e mobilat, are TV, baie etc, apartament simplu in care se poate locui. Aveți ceva propuneri ce as putea face cu el pentru a scoate ceva bănuți? Nu ma interesează sume de sute de euro, orice suma e bine venita. Știu deja varianta cu închiriatul dar vreau sa aud alte propuneri.
Ordonare:
După relevanţă
Bagi escorte in el, regim hotelier, castigi mai multi bani decat chiriasul care da 300 - 400 eur lunar. Dar trebuie sa mergi periodic sa verifici stadiul apartamentului sa nu ai probleme. De fel se gasesc cu recomandare, bagi o reclama pe ninfomane si vin ele
Răspunde
Ai un apartament, cîte camere? La ce etaj? De ce nu stai tu in el? Bloc vechi anii 70/80, sau bloc nou?
Dacă e la parter, și e situat intr-o zonă bună, ai mai multe avantaje, poți să-l inchiriezi unei societati comerciale, unui notar (pentru desfășurarea activității notariale), unui avocat sau unui dentist etc (dacă nu vrei să ții o familie in chirie). Însă, cred că trebuie să primești acordul notarial al tuturor locatarilor.
Nu trebuie notarial, ci pe un tabel semneaza locatarii si se certifica de presedintele asociatiei de locatari. Dar mai trebuie o aprobare de la biroul spatiului locativ din primarie si altele.
Răspunde
Acordul locatarilor se face doar daca desfasori activitati comerciale. Presupun ca ce ai mentionat tu nu e activitate comerciala, doar daca cumperi si revinzi servicii e activitate comerciala.
Uite o definitie a "activitatii comerciale":
Nevoia omeneasca de a schimba bunuri a generat o noua activitate, "comertul", cuvânt care provine din limba latina "commutatieo mercium", adica schimb de marfa. Notiunea de comert, cu continut extrem de complex si dinamic, implica schimbul de marfuri, de monezi si servicii, determinând o functie economica care consta în cumpararea de marfuri, monezi sau servicii si a le revinde în aceleasi stadii fizice, dar în conditii economice consumatorului si realizarii unui profit convenabil vânzatorului.
Si? Prin societate comercială, mă refeream la un mic magazin alimentar.
Mulțumesc, Codruț. Știam că trebuie, cumva, aprobarea locatarilor. Nu stiam si de celelalte aprobări, dar cine are de gând să deschidă o firmă, in apartamentul personal, se va interesa si va afla, treptat, toate amănuntele.
A asigura cazare in regim hotelier este activitate comerciala. Punct.
Pai altceva nu este
Ori il dai in chirie normala, ori in regim hotelier daca e in ceva zoana populara si cam atat.
Pentru a-l da in chirie in regim hotelier trebuie sa fie de acord toti proptietarii de pe scara respectiva.
Da. daca vrei sa il dai cu acte si taxe In rest scrii sexy pe OLX ca e x lei pe zi si te doare la bascheti.
Daca sunt de acord locatarii si conducerea asociatiei de proprietari. Ceea ce nu cred.
Man nu stiu in ce bloc stai tu, dar nu cred ca sta cineva pe in afara de babe sa vada cine iese si intra din apartament.
''* Acordul vecinilor nu se solicita pentru dreptul de a inchiria apartamentul in regim hotelier ci pentru a deschide punctul de lucru al societatii la apartamentul pentru care se solicita clasificare.
''
Nu vrei sa faci acte, good luck. E plin olxul de oferte de gen, si is sigur ca 90% nu sau dus sa o intrbebe pe rodica de la 2 daca ii convine
Gresesti.
1. Transformarea unui apartament in camere de hotel este activitate comerciala. Este punct de lucru comercial.
2. Presedintele asociatiei de locatari si seful de scara trebuie sa stie ce persoane locuiesc in fiecare apartament, destinatia acestora.
3. Este de ajuns sa faca o persoana reclamatie chiar si numai la seful de scara, ca apoi iese foc.
4. Una este sa fie un chirias statornic si alta este sa se perinde tot felul de indivizi pe la usa locatarilor. De ce crezi ca majoritatea blocurilor au intrarea securizata?
Daca nu faci acte de inchiriere si esti reclamat la fis, platesti amenda cat nu iei pe chirie.
Ti-o spune un om care a infiintat o asociatie de proprietari si care este in comitetul asociatiei.
Nu are rost sa lungim discutia dar apreciez informatiile. Seara faina!
Pai in afara de a il inchiria si sau a il vinde nu exista alta metoda de a scoate bani pe el.
Răspunsul este publicat...
Te rugăm să aştepţi ca răspunsul tău să fie trimis spre publicare.
