Pune o întrebare

Legislaţie, Politic & Social

în 22 Ianuarie 2018 | a întrebat:

Daca s-a incheiat un contract de vânzare cumpărare a unui teren in fata unei avocate acest teren fiind cumparat de 4 persoane din care o persoana fiind absenta in momentul in care sa semnat contractul iar alta persoana semănând in locul ei, ce se întâmplă cu contractul? Poate fi anulat? Este valabil? Sau?

7 Raportează Evaluează

Răspuns Câştigător

Expert TPU

Userul anului

în 22 Ianuarie 2018 | a răspuns:

Pentru a fi valabil, si a putea fi inscris in CF dreptul de proprietate pe numele cumparatorilor, un contract de vanzare-cumparare a unui teren trebuie incheiat in forma autentica, la un notar public. In fata unui avocat poate fi incheiat doar un antecontract sau o promisiune de vanzare.
Cu atat mai putin este valabil actul in care un cumparator a semnat in locul altuia, care nu a fost prezent, fara o procura speciala, aceasta inseamna fals in acte sub semnatura privata si este infractiune. Ma mira ca un avocat a permis aceasta.
Actul respectiv poate fi anulat, printr-o actiune in justitie, de cel in numele caruia s-a semnat, repet, doar daca cel care a semnat nu avea o procura speciala din partea celui pentru care a semnat.

Răspunde

în 22 Ianuarie 2018 | explică (pentru Ioandelasal):

Nu a avut nici o procura cel care a semnat, si a fost inscris in cartea funciară de catre avocata

Răspunde Raportează Evaluează

în 22 Ianuarie 2018 | a răspuns (pentru Onutan_Patricia_1998):

In CF poate fi inscris si antecontractul sau promisiunea de vanzare, dar nu poate fi inscris dreptul de proprietate.

Răspunde Raportează Evaluează

în 22 Ianuarie 2018 | explică (pentru Ioandelasal):

Dar a fost înscris in CF de catre avocat cu dreptul de proprietate a celor 4 persoane iar de semnat au semnat doar 3, contractul a fost inscris prin hotarare judecatoreasca definitiva si irevocabilă chiar daca au semnat doar 3...

Răspunde Raportează Evaluează

în 22 Ianuarie 2018 | a răspuns (pentru Onutan_Patricia_1998):

Incepi sa revii la normal, n-ai spus de la inceput de hotararea judecatoreasca. Dreptul de proprietate a fost inscris in baza acestei hotarari si nu in baza actului facut in fata avocatului, acela a fost, asa cum ti-am spus, doar un antecontract.
Si la proces ce a spus cel care n-a semnat?

Răspunde Raportează Evaluează

Ascunde conversaţia (4 răspunsuri)

Ordonare:

6 răspunsuri:

în 22 Ianuarie 2018 | a răspuns:

Acea "alta persoana" avea imputernicire pentru a face tranzactia in numele cumparatorului?

Răspunde Raportează Evaluează

în 22 Ianuarie 2018 | explică (pentru francut):

Nu avea

Răspunde Raportează Evaluează

Ascunde conversaţia (1 răspuns)

Întrebări similare

trimisă pe 8 Februarie 2022
judasprince întreabă:

Bună seara, tata a cumpărat o mașină de la un baiat care i- a dat actele mașinii, asigurare, itp tot valabil, urma sa mearga la primarie sa puna stampila pe contractul de vanzare cumpărare si...? (mai mult)

6 răspunsuri
trimisă pe 6 Ianuarie 2020
Andrewe întreabă:

Salut,contractul de vanzare cumparare la masina se poate face si acasa semnat de ambele persoane? Fara sa mai merg la un birou de acte auto?

2 răspunsuri
trimisă pe 7 Iulie 2016
anonim_4396 întreabă:

Salut, am cumparat de aproape 5 zile o masina inscrisa pe Franta, contractul de vanzare cumparare l- am facut pe numele meu intre francez si mine si vreau sa scot numere rosii, asigurarea provizorie...? (mai mult)

3 răspunsuri
trimisă pe 12 Octombrie 2013
stefii1234 întreabă:

Am o masina si am facut contract vanzare- cumparare cu o alta persoana. Acea persoana trebuia sa- mi mai dea o suma de bani, nu a respectat contractul, am fost si am picat de acord sa ne dea masina inapoi....? (mai mult)

3 răspunsuri
trimisă pe 18 Martie 2014
Emii95 întreabă:

Salutare. Mai e in vigoare contractul de comodat? Se mai poate finaliza o actiune de vanzare- cumparare prin acest contract? Ca din cate am inteles erau discutii sa nu mai fie valabil comodatul. Astept...? (mai mult)

4 răspunsuri

Zelist Monitor

Întrebări recente

trimisă acum 8 ore
Sobaglio întreabă:

Ce se întâmplă dacă dai foc la mașină?

3 răspunsuri
trimisă acum 8 ore
naomiiii întreabă:

Pot face plangere împotriva unei persoane careia i am împrumutat o suma de bani si refuza sa mi i mai inapoieze? Mulțumesc

9 răspunsuri
trimisă acum 10 ore
0emilia0roman întreabă:

Bună! Vreau să devin procuror și am două întrebări de adresat celor care au terminat INM- ul... Ce presupune acest program de formare? Se ține la București sau se poate să îl parcurg și în ...? (mai mult)

1 răspuns
trimisă acum 12 ore
Sobaglio întreabă:

De ce ți se poate depune dosar penal dacă scrii pe catalogul profesorului?

10 răspunsuri

Cele mai vizionate întrebări

trimisă pe 4 Aprilie
Crap2 întreabă:

Ce se întâmplă dacă scuipi profesorii la școală? De ce poți fi dat afară din școală pentru treburi de astea?

23 răspunsuri
trimisă pe 11 Aprilie
MihailoviciS întreabă:

Fraților... Apropo de alegerile prezidențiale 2024, pe cine votați? În cine aveți încrederea superlativă pentru a ne conduce? Sincer și hotărât, îl aleg cu mâna pe suflet pe Geoană! Trecând...? (mai mult)

44 răspunsuri
trimisă pe 8 Iulie
Furnicuta000 întreabă:

Mama e foarte stresata si frustrata ca a bagat bani multi in casa socrilor (desi doar patintii mei stau acolo, bunicii mei stau in alta parte) si nu are nimic pe numele ei. A strans ceva bani si- a gasit...? (mai mult)

33 răspunsuri
trimisă pe 30 Septembrie
anonim_4396 întreabă:

Buna.Am o întrebare.In viitor ar putea fi un război SUA- China.In caz de va fi acesta se va desfășura pe teritoriii gen SUA sau in Pacific.Adică in timpul războiului cei care locuiesc in SUA ar trebui...? (mai mult)

35 răspunsuri

Remarcate de editori

RoxanaIoana108 a primit o monedă TPU pentru răspunsul:

Buna, Darius! Vreau sa îți spun pentru început ca ești un baiat minunat și ca ai tot viitorul in fata. Parintii tai se vor descurca, sunt convinsă de asta. Dacă nu ai un telefon de ultima generație,...... (mai mult)
Miruna333 a primit o monedă TPU pentru răspunsul:

Prin comunicare, comunici frumos cu persoana respectiva si vezi semne de la primele intalniri, ii descoperi personalitatea, comportamentul, cat si planurile de viitor si vezi daca acestea coincid cu...... (mai mult)
TheGentleman a primit o monedă TPU pentru răspunsul:

A încercat Ilia Ivanovici Ivanov acest lucru și parțial a reușit. A eșuat în a obține hibrizi om- cimpanzeu, dar a reușit în schimb să obțină calul Przewalski (Equus caballus przewalskii),...... (mai mult)

Categorii