/Buna!
Eu si cu inca o persoana fizica(Alin sa spunem) ne-am batut in instanta pentru un teren. Bataia a durat 5 ani, timp in care niste inconstienti au construit pe terenul respectiv doua depozite pe care le-au vandut, unul lui Bogdan(sa spunem) si unul lui Cosmin.
Eu am castigat terenul si vreau sa-mi fac o casa sau ceva pe el insa trebuie mai intai sa daram depozitele. Am voie sa chem o echipa de demolare pentru ele, chiar daca Bogdan si Cosmin nu vor sa le daram? Am nevoie obligatorie de confirmarea lor sau nu? Avand in vedere ca terenul este al meu acum...

Nu ai voie.
O construcție fără autorizație poți să o ceri dărâmarea ei, dar asta trebuie să decidă justiția.
În primul rând, o clădire fără autorizație de construcție nu putea fi vândută cu acte legale. Dacă totuși s-a eliberat o autorizație de construcție pe un teren care nu era al lor, s-a comis o ilegalitate. un abuz. Dar acum, dacă sunt proprietari legali ai acelor depozite, ceea ce dta urmează să verifici, dta nu poți să intri pe proprietatea aceea să o demolezi, căci încalci un drept de proprietate, care este garantat de lege.
Astfel ca să intri în legalitate, trebuie să pornești un demers legal. Mai întâi, în cartea funciară sunt înscrise acele clădiri depozite? Dacă nu, soliciți proprietarilor dpozitelor să elibereze locul în scris. Dacă nu vor, îi dai în judecată ca litigiu civil, deoarece un drept de proprietate al dtale este încălcat.
Apoi ei vor prezenta la judecătorie că sunt proprietari legali ai acelor depozite. Apoi începe o poveste lungă juridică, în care se va merge pe filiera abuzurilor și ilegalităților comise, până când o decizie judecătorească va obliga pe actualii proprietari să elibereze locul, sau dta vei primi decizia că poți să le dărâmi.
Așa că, succes. Va trebui să ai acte, actul lor de cumpărare a depozitelor, să ți-l arate. Apoi le vei solicita printr-un avocat, în baza legilor în vigoare să îți elibereze terenul, oficial. Ei trebuie să îți răspundă oficial sau să te ignore. În urma deciziei lor, în decurs de 30 de zile, îi dai în judecată. Apoi urmează o procedură judiciară care poate dura ani de zile, până te saturi.