Pune o întrebare

Legislaţie, Politic & Social

în 28 Martie 2023 | a întrebat:

Salut TPU, se poate cumpara de ex un teren fara proprietate, unul ales de mine daca ma duc la primarie si platesc intabularea, cadastrul si terenul? Care sunt procedurile? Se poate? Multumes!

7 Raportează Evaluează

Răspuns Câştigător

Expert TPU

Userul anului

în 28 Martie 2023 | a răspuns:

Pentru a cumpara un imobil /teren, trebuie sa stii urmatoarele:
- TOATE imobilele si terenuri au proprietar
- DOAR proprietarul isi poate vinde proprietatea
- Proprietarul unui imobil /teren se poate afla de la Cartea Funciara
- Daca cineva vrea sa vanda proprietatea altcuiva, atunci este caz openal si vanzarea este nul de drept

Deci, intai trebuie sa identifici proprietarul intabulat.
Pasul urmator este sa ajungi la intelegere (sau nu) cu privire la conditiile vanzarii/cumpararii.

Răspunde

Ordonare:

6 răspunsuri:

Expert TPU

Userul anului

în 28 Martie 2023 | a răspuns:

Nu se poate, in ambele situatii existente, respectiv:
1.Nu poti cumpara un teren fara sa-l cumperi de la proprietarul respectivului teren, indiferent ca este statul, o persoana fizica sau o persoana juridica.
2.Nu poti intabula un teren pe tine daca nu esti proprietar, indiferent actul juridic prin care obtii dreptul de proprietate, in cazul expus contract de vanzare-cumparare.
Daca primaria UAT (primaria nu poate fi) este proprietar atunci va trebui sa depui o cerere de cumparare la Consiliul local si acesta aproba sau nu vanzarea. Daca aproba vei merge la un nora public, impreuna cu cel imputernicit sa semneze in numele UAT si veti incheia contractul de vanzare-cumparare.

Răspunde Raportează Evaluează

Userul anului

în 28 Martie 2023 | a răspuns:

Orice teren are un proprietar fie el si primaria.
daca primaria il vinde... il poti cumpara.

Răspunde Raportează Evaluează

în 28 Martie 2023 | explică (pentru suntserios):

Dar nu pot sa fac o cerere si sa ii cer primariei sa mi l vanda bineinteles daca vor? daca eu imi doresc terenul respectiv?:/

Răspunde Raportează Evaluează

în 28 Martie 2023 | a răspuns (pentru max1122):

Fix asta am scris mai sus, daca primaria il vinde... il poti cumpara. Trebuie doar sa te interesezi.

Răspunde Raportează Evaluează

Ascunde conversaţia (2 răspunsuri)

în 28 Martie 2023 | a răspuns:

Nu se poate.Fix din cauza aceastei mentalitati, in prezent mii de proprietati sunt lasate cu situatia juridica in aer, mai ales daca au monumente istorice pe ele. Terenul apartine cuiva, cladirea apartine altcuiva, nu stiu ce apartine lui Cutarescu si tot asa. Ca la nebuni...

Răspunde Raportează Evaluează

în 28 Martie 2023 | a răspuns:

Toate terenurile au un proprietar,(persoane fizice, juridice, primarii, institutii guvernamentale....etc.).

Răspunde Raportează Evaluează

Întrebări similare

trimisă pe 3 Mai 2018
Caba_Catalin_1959 întreabă:

Vreau sa fac act vanzare cumparare cu o matusa in care lasa mostenire partea ei. Sotul ei este mort. Este doar pe numele ei. Intervine o mica problema. Actul pe care il detine scrie doar ...? (mai mult)

1 răspuns
trimisă pe 13 Iulie 2019
Adrian_Tanase_1977 întreabă:

Bună seara, nu știu dacă mai are cineva aceeași problema, de când a început sa se facă cadastrul gratuit al terenurilor au apărut și probleme, exemplu, personal dețin un teren înscris în...? (mai mult)

2 răspunsuri
trimisă pe 30 Iunie 2013
PhoenixShadow întreabă:

Daca de exemplu am un teren in chirie de la primarie pot sa-l cumpar de la primarie? Eu am casa pe terenul respectiv(terenul e ingradit de mine).

9 răspunsuri
trimisă pe 30 Iulie 2022
rodicamaxim întreabă:

Buna seara, Cum pot intabula un garaj (proprietate din 1999, cumparat de la stat) care este pe terenul primariei, teren pentru care nu platesc chirie si nici taxa de concesiune? Multumiri.

3 răspunsuri
trimisă pe 30 Septembrie 2012
julias întreabă:

vreau sa cumpar un teren care este intravilan arabil de 700mp si deschidere 20 propietarul terenului are in jur de 2000mp si el a parcelat terenul pentru a fi vandut, are foaie de la primarie...? (mai mult)

1 răspuns

Zelist Monitor

Întrebări recente

trimisă acum 7 minute
44mon întreabă:

Acum cate luni, mi s- a comunicat ordonanta de renuntare la urmarirea penala, unde scrie ca procurorul dispune sa suport cheltuielile judiciare in cuantum de 2500 lei. (art. 274 alin. (1) Cod proc. pen. ...? (mai mult)

0 răspunsuri
trimisă acum 2 ore
CLaludiu1234 întreabă:

La noi pe strada mai e putin si iese canalizarea de strada afară, a sunat mama mea mea la aquatim si degeaba, nu aventi sa goleasca, ce putem face in acest caz? Plus de asta e ceva normal ca de ani de...? (mai mult)

5 răspunsuri
trimisă acum 5 ore
Energie_Dany_1998 întreabă:

Salutare... Am și eu o problema stau in genova de vreo 7 luni dar nu am reușit să îmi fac actele mă pote ajuta cineva sau sa mă îndrume?

1 răspuns
trimisă acum 6 ore
mastadont întreabă:

De ce dracu mai avem așa specimene în parlament? Unde e poliția română? Individa asta ar trebui băgată urgent la balamuc. https://www.youtube.com/watch?v=fWs-3iNl57E

5 răspunsuri

Cele mai vizionate întrebări

trimisă pe 4 Aprilie
Crap2 întreabă:

Ce se întâmplă dacă scuipi profesorii la școală? De ce poți fi dat afară din școală pentru treburi de astea?

24 răspunsuri
trimisă pe 13 Mai
Hyperion7 întreabă:

Ce părere aveți? E just ceea ce face acest individ? Eu zic că nu. https://youtu.be/uiRApN5g6hg?t=429 O nota umoristică, muzica se potrivește cu contextul :)) https://youtu.be/0Aa9N8ANZMk

89 răspunsuri
trimisă pe 11 Aprilie
DrMihailoviciS întreabă:

Fraților... Apropo de alegerile prezidențiale 2024, pe cine votați? În cine aveți încrederea superlativă pentru a ne conduce? Sincer și hotărât, îl aleg cu mâna pe suflet pe Geoană! Trecând...? (mai mult)

47 răspunsuri
trimisă pe 9 Mai
mariangrosu10 întreabă:

Acum 4 zile am fost la o casa de pariuri in Voluntari Ilfov. Am pierdut niste bani si am inceput sa tip ca aparatele de acolo nu da nimic etc. Fata care lucra acolo a inceput sa spuna, ca de ce mai vin...? (mai mult)

61 răspunsuri

Remarcate de editori

RoxanaIoana108 a primit o monedă TPU pentru răspunsul:

Buna, Darius! Vreau sa îți spun pentru început ca ești un baiat minunat și ca ai tot viitorul in fata. Parintii tai se vor descurca, sunt convinsă de asta. Dacă nu ai un telefon de ultima generație,...... (mai mult)
Miruna333 a primit o monedă TPU pentru răspunsul:

Prin comunicare, comunici frumos cu persoana respectiva si vezi semne de la primele intalniri, ii descoperi personalitatea, comportamentul, cat si planurile de viitor si vezi daca acestea coincid cu...... (mai mult)
TheGentleman a primit o monedă TPU pentru răspunsul:

A încercat Ilia Ivanovici Ivanov acest lucru și parțial a reușit. A eșuat în a obține hibrizi om- cimpanzeu, dar a reușit în schimb să obțină calul Przewalski (Equus caballus przewalskii),...... (mai mult)

Categorii