1. Ce pasi trebuie urmati pentru schimbarea destinatiei unui garaj in spatiu comercia? Mentionez ca in proiect spatiul aparea ca garaj dar niciodata nu a fost folosit ca atare; are toate dotarile necesare.

2.Cui ma adresez? primariei? daca da la ce departament? urbanism?
P. S:cu cat mai multe detalii cu atat mai bine.

Nu spui un detaliu important, respectiv daca constructia a fost terminata si ai facut receptia la terminare ori este inca in faza de executie. Daca este in faza de executie atunci va trebui sa modifici proiectul, respectiv proiectantul sa modifice destinatia spatiului respectiv si apoi sa depui o cerere la Primarie si sa soliciti modificarea autorizatiei. Daca constructia este terminata si ai facut receptia de terminare atunci va trebui sa ceri o aprobare pentru schimbarea destinatiei. Daca constructia a fost terminata si a fost inscrisa si in Cartea funciara, dupa obtinerea aprobarii, trebuie modificata si Cartea funciara, in baza unei cereri la biroul de CF, la care anexezi aprobarea. Succes si numai bine!

Tu mergi la primarie cu cererea ca sa... si ei o sa-ti vina la tine cu ordinul de demolare pentru garaj.
Pana nu se rezolva problema cu mansardare las-o moarta.
Doamne, daca ma gandesc numai ma enervez, hotii si banditii astia, si mai au tupeul sa zica ca lucra pentru tara.

Daca lucrarea e finalizata, mergi la primarie, la urbanism si or sa iti dea ei un formular. Va trebui sa il completezi si sa depui un dosar cu extras CF, planuri si un memoriu explicativ, semnate si stampilate de un arhitect. E posibil sa iti mai ceara si alte avize, de exemplu de la sanatate sau pompieri, depinde ce vrei sa comercializezi in magazin.

Deci povestea e mai creata. Nu stiu ce sa-ti spun - mergi la primarie. Evident, mai trebuie sa faci ceva acte -care sa arate ce e pe terenul ala. Probabil intabulare. Iar daca blocul are si mansarda - si e a ta - trebuie sa ii faci acte de intrare in legalitate. Altfel nu scapi.

Nu s-a facut receptia... Exista un litigiu cu Primqaria se pare. pentru ca in proiect blocul figura parter plus 2etaje si s-a facut si mansarda.In CF figureaza numai terenul e care e construit blocul.
cum sa procedez?

Daca demoleaza garajul trebuie sa dispara un intreg bloc de locuinta pentru ca garajul e la demisol.Nu arata ca atare si e amenajat ultramodern.
Cum sa o las balta cand am bagat bani in asta? trebuie sa existe o cale...doua,trei:d