Dacă nu se face succesiunea pentru un apartament timp de 10 ani sau mai mult, riști ca statul să îți confiște apartamentul, chiar dacă există moștenitori? Asa spunea cineva.
Nu. Nu e adevarat. Este mai scump si mai greu sa faci succesiunea dupa 10 ani, dar statul nu iti poate lua proprietatea.
In cazul asta am fost eu. Dupa ce a decedat taica-miu, a avut niste pamanturi si o garsoniera. Succesiunea nu a putut fi facuta din motive contractuale care se incalecau una pe alta. Abia dupa 13 ani am putut face succesiunea si statul nu mi-a luat nimic. Doar ca procedura de succesiune va fi mult mai scumpa decat daca o faceai pe loc.
Răspunde
Ordonare:
Cronologică
Nu e adevărat, Statul nu iti ia nimic, moștenitorii rămân moștenitori și punctum. Doar atâta că nu poți vinde proprietatea sau intabulare dacă actele nu is făcute.
În cazuri extreme în care NU EXISTĂ DELOC MOȘTENITORI nici de gradul 2 3 4 etc pe linie succesorală doar atunci poate interveni statul.
Răspunde
Nu facerea succesiunii determina trecerea imobilului in proprietatea publica a primariei, ci neindeplinirea cel putin timp de 3 ani a indatoririlor de proprietar: impozit, taxe, nu se ocupa de intretinerea lui, adica imobilul este abandonat. Dar acest lucru se face prin hotarare judecatoreasca.
Atata timp cat se constata ca mostenirea este acceptata, nu se pune problema confiscarii imobilului.
Acceptarea mostenirii - conform art. 1108 din Codul civil - se poate face de catre persoanele cu vocatie de mostenitori pe doua cai:
1. Expres, printr-un înscris autentic sau sub semnătură privată;
2. Tacită când succesibilul face un act sau fapt pe care nu ar putea să îl facă decât în calitate de moştenitor.
Primul caz este clar. Al doilea se face prin: platirea impozitului, lucrarea terenului, reparatii la imobil, plata cheltuielilor comune la apartament, lucrarea terenului cand imobilul este teren etc.
Răspunsul este publicat...
Te rugăm să aştepţi ca răspunsul tău să fie trimis spre publicare.
