Se pot considera bucataria si baia ca anexe, nu vad care ar fi piedica. Eventual intrebi si tu "bai nene daca imi lipesc o anexa de garaj e vreo problema?" (socrii mei au una din magazii lipita de casa si n-au avut probleme).
Da poti scoate autorizatie ca extindere anexa existenta si specifici ca vrei sa mai faci o camera si o baie
Daca faci o camera, o bucatarie si o baie, cu siguranta nu le vei putea trece ca anexe. Piedica pe care @arrriadna nu o vede este ca acestea nu se incadreaza la categoria anexe, garajul fiind o anexa a unei case, nu casa o anexa a unui garaj. Si diferenta se simte la impozit.
Pentru o recompartimentare nu ai avea nevoie de autorizatie, insa sa "il maresti putin" nu prea ai cum, eventual construind lipit de el o alta cladire, pe care intr-adevar in documente o poti numi anexa (de exemplu magazie de scule sau atelier de lucru).
Garajul in sine este o anexa, ca grajdul, magazia etc. are autorizatie de constructie? daca da, mergi la urbanism la primarie si o sa te invete cum schimbi destinatia. oricum, inseamna proiect, aviz de urbanism...