Pune o întrebare

Legislaţie, Politic & Social

Întrebare recomandată în 23 Mai 2013 | a întrebat:

Am si eu o intrebare pentru aceele personae care sunt in domeniu. As dori sa cumpar o casa intr-un cartier residential, Spre exemplu daca eu cumpar o locuinta si firma care detine cartierul residential are problem cu terenul pe care este construit cartierul,adica daca apare vreun mostenitor,etc. sau a pus gaj locuintele din cartier la banca sa ia un impumut, sau firma este in faliment si risca ca fiscul sa confiste locuinetele ca nu a platit taxe,etc. In cazul in care sunt probleme din acesteea cu firma iar eu ca,cumparator simplu nu stiu despre ele si platesc pentru casa semnez CONTRACT DE VANZARE-CUMPARARE, Dupa ce am semnat si am platit sunt problemele care ma pot afecta pe mine ca nou propietar al unei case din cartier residential? Va rog raspunsuri explicite,mentionez ca nu sunt in domeniu, vreau doar sa cumpar o amarata de casa si vreau sa ma asigur ca totul este ok. Multumesc anticipat.

6 Raportează Evaluează

Ordonare:

6 răspunsuri:

Expert TPU

Userul anului

în 23 Mai 2013 | a răspuns:

Informeaza-te inainte de a cumpara. Cere extrasul CF de informare si vezi daca terenul si casa sunt intabulate pe firma si nu exista sarcini (ipoteca sau altele) asupra acestora si apoi poti incheia contractul de vanzare-cumparare.

Răspunde Raportează Evaluează

în 23 Mai 2013 | explică (pentru Ioandelasal):

CF, este carte funcciara?

Răspunde Raportează Evaluează

în 24 Mai 2013 | a răspuns (pentru redscorpion18):

Da, este cartea funciara.

Răspunde Raportează Evaluează

Ascunde conversaţia (2 răspunsuri)

Expert TPU

Userul anului

în 23 Mai 2013 | a răspuns:

Sigur ca da, este obligatia ta ca cumparator sa te informezi privind regimul terenului pe care e facuta casa. Dezvoltatorul trebuie sa plateasca o suma de bani din creditul pe care il are si sa ridice ipoteca de pe partea ta din teren, pentru a te face proprietar cu drepturi depline

Răspunde Raportează Evaluează

în 23 Mai 2013 | explică (pentru Brigaela):

Asta in conditiile in care, are un credit? dar eu cum imi dau seama, ca aceea casa care doresc o cumpar in cartierul residential este ok?

Răspunde Raportează Evaluează

în 24 Mai 2013 | a răspuns (pentru redscorpion18):

De obicei, dezvoltatorii au credit de la banca pebntru constructie, girat cu terenul si ipoteca pe teren.
Ca sa iti dai seama ca este ok, tu alegi un notar si mergi al el cu reprezentantul dezvoltatorului. Acesta ii va cere actele necesare. Daca el da afliment si tu ai cumparat casa si nu are nici o ipoteca pe terenul pe care este casa ta (a radiat-o la vanzare), nu vei avea probleme. Daca nu ai grija sa radieze ipoteca, vei plati solidar cu el.

Răspunde Raportează Evaluează

Ascunde conversaţia (2 răspunsuri)

Întrebări similare

trimisă pe 5 Februarie 2017
Mirabella95 întreabă:

vreau sa cumpar o masina din Germania adica e adusa in Rom, si inmatriculata pe Rom, sunt al 3- lea cumparator vreau sa stiu daca imi trebuie ceva si de la primul propietar si daca da, ce ...? (mai mult)

3 răspunsuri
trimisă pe 17 Martie 2011
kosti78 întreabă:

Se poate strica un act de vanzare-cumparare al unui teren cu, casa, doar pe baza unei copii dupa certificatul de mostenitor fara a prezenta originalul la notarul public?

5 răspunsuri
trimisă pe 2 Aprilie 2017
Love_Denis_1996 întreabă:

daca cumpar o masina second hand cu procura fara vanzare cumparare pot sa- i fac itp si asigurare dupa ce expira acestea FARA SA FIE INMATRICULATA PE NUMELE MEU, SA RAMANA NUMELE FOSTULUI ...? (mai mult)

1 răspuns
trimisă pe 19 Martie
anonim_4396 întreabă:

Am o casa costruita pe un teren apartinand primariei, terenul fiind concesionat.As vrea sa stiu daca il cumpar, primaria imi face o reducere pentru anii in care am platit concesiunea? Intentionez sa ...? (mai mult)

3 răspunsuri
trimisă pe 25 Iulie 2022
pluty123 întreabă:

Buna, ce se intampla daca vreau sa vand un teren agricol unui srl? Vecinul are prioritate de cumparare, dar nici vorba de mers la notar, efectiv isi tot depune acte cum ca vrea sa- l cumpere el cand...? (mai mult)

4 răspunsuri

Zelist Monitor

Întrebări recente

trimisă acum 7 ore
Ovigelos întreabă:

Acum 2 zile am trecut vama cu Ungaria pe la Turnu nu am dat la nimeni un nr de contact sau cv astăzi am fost sunat de 4 ori de un nr de Ungaria nu mi- a sunat ca eram pe profilul personal unde nu poate...? (mai mult)

2 răspunsuri
trimisă acum 8 ore
SoareLorena întreabă:

Bună, dacă m-am angajat acum la o firmă și n am zile de concediu ar putea să îmi dea liber câteva zile în avans? :) Și la concediu medical când ai dreptul?

3 răspunsuri
trimisă acum 8 ore
Marius429f întreabă:

Am si eu o intrebare, eu locuiesc in Germania cu tatal meu, este posibil sa fac permisul in Romania si sa vin in Germania? sau trebuie sa astept 6 luni, dau funda

4 răspunsuri
trimisă acum 9 ore
Angelsergiuboy întreabă:

Conform acestei Hotărâri Întreprinderile agricole de stat care se desfiinţează | Hotărâre 88/1971 26. I.A.S. Biharia Comuna Biharia Bihor 27. I.A.S. Marghita Oraşul Marghita Bihor 28. I.A.S....? (mai mult)

1 răspuns

Cele mai vizionate întrebări

trimisă pe 4 Aprilie
Crap2 întreabă:

Ce se întâmplă dacă scuipi profesorii la școală? De ce poți fi dat afară din școală pentru treburi de astea?

24 răspunsuri
trimisă pe 11 Aprilie
DrMihailoviciS întreabă:

Fraților... Apropo de alegerile prezidențiale 2024, pe cine votați? În cine aveți încrederea superlativă pentru a ne conduce? Sincer și hotărât, îl aleg cu mâna pe suflet pe Geoană! Trecând...? (mai mult)

45 răspunsuri
trimisă pe 1 Mai
LaviniuA întreabă:

Vad prin oras oameni cu pancarte "Pace in Ukraina", "Pace in Gaza". Ce se mai întâmpla pe acolo, e cineva la curent? Eu am lăsat- o mai moale cu uitatul la știri. Vreau doar sa stiu ce se mai ...? (mai mult)

40 răspunsuri
trimisă pe 13 Iulie
DavidIron întreabă:

Fie asa între noi, cum pot sa iau carnetul la scuter, mai repede? Ca nu am cum sa umblu pe la scoli, ca stau departe de oraș și nu pot face naveta la școală de șoferi. M- a oprit poliția iar...? (mai mult)

26 răspunsuri

Remarcate de editori

RoxanaIoana108 a primit o monedă TPU pentru răspunsul:

Buna, Darius! Vreau sa îți spun pentru început ca ești un baiat minunat și ca ai tot viitorul in fata. Parintii tai se vor descurca, sunt convinsă de asta. Dacă nu ai un telefon de ultima generație,...... (mai mult)
Miruna333 a primit o monedă TPU pentru răspunsul:

Prin comunicare, comunici frumos cu persoana respectiva si vezi semne de la primele intalniri, ii descoperi personalitatea, comportamentul, cat si planurile de viitor si vezi daca acestea coincid cu...... (mai mult)
TheGentleman a primit o monedă TPU pentru răspunsul:

A încercat Ilia Ivanovici Ivanov acest lucru și parțial a reușit. A eșuat în a obține hibrizi om- cimpanzeu, dar a reușit în schimb să obțină calul Przewalski (Equus caballus przewalskii),...... (mai mult)

Categorii