Pune o întrebare

Casă & Grădină

în 20 Decembrie 2016 | a întrebat:

Ajuuutoor, vă rog frumos să înțeleg, voi cumpăra în 2 zile un apartament de 3 camere în Cartierul Latin apartamentul are 100mp utile si Cota indiviză de 53mp +7mp proprietarul îmi spune ca nu are loc de parcare si mă trimite să închiriez loc de parcare.eu am cadastru si intabulare pentru apartament dar apar si cotele indivize.

3 Raportează Evaluează

Răspuns Câştigător

Expert TPU

Userul anului

în 20 Decembrie 2016 | a răspuns:

Cota indiviza se refera la cota aferenta apartamentului tau din suprafata de teren aferenta blocului si spatiile comune (holuri, scari, uscatorii, etc, dupa caz).

Răspunde

Ordonare:

2 răspunsuri:

în 20 Decembrie 2016 | a răspuns:

Nu spui ce anume vrei sa stii! Nu stii ce sunt acele "cote -parte indiviza"? Nu stii ce inseamna "suprafata utila"a apartamentului? Crezi ca locul de parcare se refera la acele "cote indivize"?

Vezi mai jos explicatia termenilor pe care banuiesc ca nu-i intelegi:
* condominiu ->imobil, bloc de locuinte, format din parti de proprietate individuala (apartamente) si parti aflate in proprietate comuna
*cota indiviza/ cota-parte din proprietatea comuna->cota din proprietatea comuna care revine fiecarei proprietati individuale( vezi definitia in Legea Asociatiilor de proprietari 230/2007, Art.3, litera e : http://www.euroavocatura.ro/print2.php?print2=lege&idItem=1215 )
*suprafata utila a aparamentului ->suma suprafetelor tuturor camerelor,bailor, bucatariei, holurilor, satiilor de depozitare etc. din interiorul apartamentului. Nu cuprinde suprafata balconului exterior( banuiesc ca, in cazul tau, balconul are 7 mp)
* proprietatea comuna -> toate partile dintr-un condominiu care nu se afla in proprietate individuala si care sunt destinate folosirii in comun de catre toti proprietarii.Toate aceste parti formeaza obiecte ale coproprietatii fortate,adica ale starii de indiviziune fortata si perpetua,destinata a fi utilizata in comun de proprietarii apartamenrelor.
Proprietatea comuna include:
- terenul pe care este construit blocul, curtea blocului (daca exista!),fundatia, structura de rezistenta,acoperisul,terasele,cosurile de fum,pivnitele/subsolurile, holurile,scarile, casa scarii, spalatorii, uscatorii, tubulatura de gunoi, rezervoarele de apa, lifturile, conductele de apa calda, rece si de incalzire care trec prin proprietatea comuna si de la care pot fi racordate instalatiile individuale.

p.s. Locul de parcare daca nu se afla in curtea blocului ci pe domeniul public, va trebui sa-l inchiriezi de la primarie.

Răspunde Raportează Evaluează

în 21 Decembrie 2016 | a răspuns:

Cote indivize la ce? tu cumperi numai apartamentul, ce treaba are parcarea? Parcarea tine de primaria orasului (eu asa stiu)

Răspunde Raportează Evaluează

Întrebări similare

trimisă pe 26 August 2013
puscahoreangaion întreabă:

Cum se calculeaza de la zero o intrentinere la bloc? va intreb daca la intretinere se tine cond de spatiile comune3 aferente apartamentului? care este formula suprafetei utile? cum se calculeaza cota...? (mai mult)

1 răspuns
trimisă pe 9 Octombrie 2013
florina30 întreabă:

Cota indiviză de 27, 60 la sută în părțile comune indivize ale imomilului. Ce reprezintă 27 la sută din părțile comune indivize ale imobilului prin definiție mai concret și real și 101 m ...? (mai mult)

1 răspuns
trimisă pe 28 Ianuarie
sskrillex96 întreabă:

Salut. Doresc sa inchiriez un apartament cu 2 camere. Cum trebuie procedat si care sunt toți pașii legali de urmat. Vreau si sfaturi despre ce ar fi bine sa cad de acord dinainte cu proprietarul si ...? (mai mult)

2 răspunsuri
trimisă pe 17 Iulie 2014
ionpusca întreabă:

doresc sa- mi explicati pas cu pas cum calculez cota indiviza si daca registru tehnic sau cartea tehnica trebuie consultata in acest caz! doresc sa va intreb daca presedintele sau administratorul...? (mai mult)

1 răspuns
trimisă pe 25 Iunie 2013
puscahoreangaion întreabă:

Salut, doresc sa stiu cum se calculeaza corect o intretinere de la A la Z si cum se calculeaza cota indiviza care este formula de calcul al suprafetei utile?

0 răspunsuri

Zelist Monitor

Întrebări recente

trimisă acum 5 ore
sepik întreabă:

Buna, am o intrebare, cate fire in total trebuie sa iasa din perete spre tabloul electric si cum arata acestea, la o garsoniera de bloc construit in 1974 din beton care are impamantare si cablaje vechi...? (mai mult)

0 răspunsuri
trimisă acum 12 ore
Iustintinu întreabă:

Salutare am o întrebare străbunicul meu a primit un teren pentru că a fost veteran de război și am titlul de proprietate pe el acum parohia biserici catolice a intabulat acel teren că susțin că...? (mai mult)

2 răspunsuri
trimisă pe 24 Aprilie
Cristi3672 întreabă:

Un șurub autoforant pentru prinderea tablei de o țeavă rectangulara poate fi folosit și pentru prinderea tablei de o riglă de lemn sau există un alt șurub autoforant pentru cea din urmă?

5 răspunsuri
trimisă pe 24 Aprilie
alexandrubt13 întreabă:

Buna, ce cablu electric secundar armat ar trebui sa duc la o anexa prin pamant, grosime, din tabloul din casa deci care sa il cuplez la cablu principal care vine de la stalp dar e tot prin pamant si...? (mai mult)

2 răspunsuri

Cele mai vizionate întrebări

trimisă pe 16 August
PringAloe întreabă:

Salut, vreau sa vad ce părere aveți despre următoarea situatie: Am put forat, am pompa submersibila, teava care pleacă de la pompa este conectata prima și prima oara la o supapa de sens iar supapa...? (mai mult)

2 răspunsuri
trimisă pe 22 Aprilie
HerrAdrian întreabă:

Salutare, am cativa vecini in bloc care nu-mi dau pace, stau si asculta cand vorbesc cu cineva la telefon, stau pe scari si ma asculta, sub balcon! Ce sa la fac?

24 răspunsuri
trimisă pe 2 Decembrie
LaviniuA întreabă:

Voi cum va aranjati casa, sa fie cat mai zen in luna decembrie? Eu folosesc betisoare parfumate, lumanari, muzica de meditatie. Curatenie nu prea e mereu, dar asta o trec cu vederea :D

23 răspunsuri
trimisă pe 29 Noiembrie
plasmaticus întreabă:

Buna, Cu ce recomandati sa lipesc placile de plexyglas? Ce solutie de lipit ar fi buna? Mersi

27 răspunsuri

Remarcate de editori

RoxanaIoana108 a primit o monedă TPU pentru răspunsul:

Buna, Darius! Vreau sa îți spun pentru început ca ești un baiat minunat și ca ai tot viitorul in fata. Parintii tai se vor descurca, sunt convinsă de asta. Dacă nu ai un telefon de ultima generație,...... (mai mult)
Miruna333 a primit o monedă TPU pentru răspunsul:

Prin comunicare, comunici frumos cu persoana respectiva si vezi semne de la primele intalniri, ii descoperi personalitatea, comportamentul, cat si planurile de viitor si vezi daca acestea coincid cu...... (mai mult)
TheGentleman a primit o monedă TPU pentru răspunsul:

A încercat Ilia Ivanovici Ivanov acest lucru și parțial a reușit. A eșuat în a obține hibrizi om- cimpanzeu, dar a reușit în schimb să obțină calul Przewalski (Equus caballus przewalskii),...... (mai mult)

Categorii