am si eu o intrebare: daca proprietaru' unei case moare si are un copil si trei nepoti casa ii vine copilului sau trebui sa faca succesiune sa imparta si la nepoti?

Buna! Daca a lasat testament prin care spune ca lasa si nepotilor atunci casa vine si nepotilor, altfel nu. Se poate ataca prin instanta, dar e complicat. In caz ca nu se indeplinesc nici una din conditiile de mai sus, nepotii nu au nici un drept asupra casei ( in caz ca copilul omului decedat face declaratie ca nu ii trebuie casa lucrurile se schimba iar casa va revenii celor mai apropiate rude a proprietarului casei, adica nepotilor). Deci casa ramane la copilul prop. Funda ? Sper sa intelegi ce am vrut sa explic mai sus, am incercat cat de simplu .

Hai sa o luam altfel: X e mortul, C e copilul si N1, N2 si N3 sunt nepotii.
Daca C e singurul copil al lui X, si cei 3 nepoti sunt copiii lui C, casa va fi mostenita doar de C (nepotii nu au nici o treaba) pentru ca este ruda de gradul I cu defunctul.
Daca X mai avea si alti copii in afara de C, si N1, N2 si N3 sunt copiii fratelui decedat, mostenirea se va imparti intre C si cei 3 nepoti (care vin la mostenire prin reprezentare).
Testamentul nu are ce cauta in aceasta ecuatie, din moment ce exista descendenti (care sunt si mostenitori rezervatari).

Pai fiului sau, nu? Ca nepotii sunt copii unuia dintre fii lui!

Pai daca nepotii sunt fii copilului decedatului, casa ii vine copilului si dupa ce el moare casa revine nepotilor primului decedat, adica fiilor decedatului nr 2.
Sper ca te-am ajutat

Conform noului cod civil ...devolutiunea in cazul prezentat de tine este una legala si casa revina doar copilului daca el este singur. nepotii vor mosteni doar daca fiul/fiica defunctului la data cand se deschide succesiunea este mort. sper ca am explicat bine