Pune o întrebare

Afaceri & Financiar

în 2 Ianuarie 2019 | a întrebat:

Vreau sa achizitionez o casă.
Casă costă 70.000€. Și eu dispun numai de jumatate din suma. Proprietara mi-a propus ca e dispusă să o dea și in rate adică sa-i dau jumatate din bani și să facem actele la notar. Proprietara vinde casa pentru ca are o datorie de 30.000€. La bancă, mi-a zis ca banii i-a imprumutat cu credit ipotecar de nevoi personale. O persoana amabilă care este in tema și știe fiecare pas care trebuie urmat la notariat și nu numai pentru achizitionarea casei. Eu sunt dispus sa o cumpar.

6 Raportează Evaluează

Ordonare:

6 răspunsuri:

Expert TPU

Userul anului

în 2 Ianuarie 2019 | a răspuns:

Daca ipoteca este pe casa respectiva atunci este bine sa fie radiata inainte de a cumpara, altfel ar putea fi o problema.
La notar este simplu:
-Vanzatorul merge si solicita ca notarul sa ceara extrasul CF pentru autentificare si el merge la compartimentul de impozite si taxe pentru a obtine certificatul de atestare fiscala.
-La data stabilita de notar se prezinta ambele parti (vanzator si cumparator) la notar, cu actele de identitate iar vanzatorul si cu actul de proprietate al casei si notarul prezinta situatia casei si partile explica intelegerea lor, apoi notarul redacteaza contractul de vanzare-cumparare, il citeste partilor si daca acestea sunt de acord notarul il autentifica si partile il semneaza. Cumparatorul va plati onorariul notarial, TVA la acesta si taxa pentru intabularea dreptului de proprietate in CF. Notarul elibereaza partilor cate un duplicat al originalului, trimite un duplicat la CF.
Daca este cazul vanzatorul trebuie sa plateasca si impozitul pe transferul dreptului de proprietate.

Răspunde Raportează Evaluează

în 2 Ianuarie 2019 | explică (pentru Ioandelasal):

Dece trebuie ca cumparatorul sa suporte cheltuielele?

Răspunde Raportează Evaluează

în 2 Ianuarie 2019 | a răspuns (pentru vallydboy):

Nu trebuie neaparat, partile pot sa se inteleaga si altfel, dar, de regula, asa se intampla cum ti-am spus.

Răspunde Raportează Evaluează

Ascunde conversaţia (2 răspunsuri)

în 2 Ianuarie 2019 | a răspuns:

Mai bine fă un imprumut "prima casă" și devii proprietar pe casă ACUM nu după ce plătești femeii totul

Răspunde Raportează Evaluează

în 2 Ianuarie 2019 | explică (pentru sierra1):

Dece să platesc? Dobanzi si comisioane dacă femeia a zis ca ma poate astepta maxim 2 ani sa i dau diferenta de bani /și ieram curios de toti pasi si care sunt riscurile, să inchei un contract de vanzare cumparare la notor pe jumatatea de suma pe care eu ofer eu

Răspunde Raportează Evaluează

în 2 Ianuarie 2019 | a răspuns (pentru vallydboy):

Dece să platesc? Dobanzi si comisioane (5% pe suma imprumutată e mai mult decât de bun simț - dar tu faci ce și cum vrei)

PS - ce clauze introduci tu sau ea dacă peste 2 ani ești insolvabil sau una din părți retractează? Să fii proprietar peste doi ani nu e o soluție

Răspunde Raportează Evaluează

Ascunde conversaţia (2 răspunsuri)

Întrebări similare

trimisă pe 18 Octombrie 2022
Jagdtiger întreabă:

Imi doresc un credit de nevoi personale ca sa- mi pot cumpara teren si sa- mi construiesc o casa. 50.000 ar fi suma necesara. Problema e ca am salariul mic iar pe nevoi personale toate bancile mi- au...? (mai mult)

4 răspunsuri
trimisă pe 27 Iunie 2009
Alex_9605 întreabă:

Ce inseamna un Credit imobiliar/ipotecar de nevoi personale garantat cu ipoteca? va rog astept raspunsuri.Multumesc

7 răspunsuri
trimisă pe 6 Septembrie 2010
Marry_9465 întreabă:

Buna, TPU. Sunt salariata, am un salariu bunicel si as vrea sa imi cumpar o masina. Nu am banii si vreau sa o iau prin credit sau leasing ceva. Voi ce spuneti ca ar fi mai bine: un credit de nevoi personale,...? (mai mult)

4 răspunsuri
trimisă pe 24 Februarie
Levington întreabă:

Salutare TPU, pot face un credit de nevoi personale daca am rate la telefon?

2 răspunsuri
trimisă pe 15 Mai 2021
Kogaion întreabă:

Buna seara, as vrea niste sfaturi legate de achiziționarea unei mașini. În acest moment îmi doresc o masina noua, dar cum nu dispun de cash, ma gândesc la variantele de leasing/credit auto/credit...? (mai mult)

1 răspuns

Zelist Monitor

Întrebări recente

trimisă acum 9 ore
IonutSony întreabă:

Funda.Daca tot s-a anunțat ca se dau pensiile mai devreme luna acesta de ce nu s-au băgat pe card și pensiile militare? Are cineva informații.

9 răspunsuri
trimisă acum 13 ore
DianaDyi20 întreabă:

Buna,am un card făcut în Italia pe care trebuie să primesc niste bani, unde trebuie să merg sa i scot la un ATM?

10 răspunsuri
trimisă acum 14 ore
Anonim420420 întreabă:

Buna ziua! Am un cont de economii La Banca Transilvania. Anul trecut am obtinut din dobanzi 1500 lei. Pe fisa de istoric a dobanzilor scrie ca am fost impozitat cu 150 de lei "retinut la sursa" Mai...? (mai mult)

4 răspunsuri
trimisă acum 17 ore
alexcelmic întreabă:

Salut, mii s-a efectuat un transfer bancar pe data de 31 aprilie, de la o alta banca pe ING, banii nu au intrat nici astazi, dupa 2 zile, care sa fie problema?

8 răspunsuri

Cele mai vizionate întrebări

trimisă pe 26 Aprilie
Lupică27 întreabă:

Pentru toti cei care au pensii babane si dupa ce se pensioneaza ii apuca harnicia si se angajeaza pe te miri une, propun o noua lege, impozitarea pensiei cu 75%. E o mare greseala sa lasi pe unu cu ...? (mai mult)

38 răspunsuri
trimisă pe 15 Noiembrie
anonim_4396 întreabă:

De ce s-au scumpit multe produse alimentare? Care-i cauza?

8 răspunsuri
trimisă pe 3 August
gege12321v întreabă:

Bună, urmează sa cumpăr un apartament prin prima casa și am vorbit cu proprietarul sa mergem la notar sa semneze ca i- am dat lui avansul de 5% din valoarea apartamentului, pentru a nu- l mai da ...? (mai mult)

17 răspunsuri
trimisă pe 23 Iulie
AnonymousCadrar întreabă:

Ar trebui ca statul sa nu mai induca oamenii in eroare cu mizeria aia de tichet (bonuri de masa). Atata timp cat patronatul nu este obligat sa acorde si atunci cand acorda acest tichet nu este obligat ...? (mai mult)

8 răspunsuri

Remarcate de editori

RoxanaIoana108 a primit o monedă TPU pentru răspunsul:

Buna, Darius! Vreau sa �?i spun pentru �nceput ca e?ti un baiat minunat ?i ca ai tot viitorul in fata. Parintii tai se vor descurca, sunt convins? de asta. Dac? nu ai un telefon de ultima genera?ie, ...... (mai mult)
Miruna333 a primit o monedă TPU pentru răspunsul:

Prin comunicare, comunici frumos cu persoana respectiva si vezi semne de la primele intalniri, ii descoperi personalitatea, comportamentul, cat si planurile de viitor si vezi daca acestea coincid cu...... (mai mult)
TheGentleman a primit o monedă TPU pentru răspunsul:

A �ncercat Ilia Ivanovici Ivanov acest lucru ?i par?ial a reu?it. A e?uat �n a ob?ine hibrizi om- cimpanzeu, dar a reu?it �n schimb s? ob?in? calul Przewalski (Equus caballus przewalskii), un hibrid ...... (mai mult)

Categorii